Emiclaer, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan Balans 14 in Amersfoort ademt rust en ruimte. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek, verdeeld over een fijne woonkamer en drie slaapkamers. Het bouwjaar 1992 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor appartementen in Amersfoort.
De buurt Emiclaer is onderdeel van Kattenbroek en wordt gewaardeerd om de voorzieningen. Een bewoner zegt: "Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speelplaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc. Kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!" Een andere bewoner noemt wel "Te veel pubers, veel overlast." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt 745 inwoners, met een mix van huishoudens: veel eenpersoons- en tweepersoonshuishoudens, en een aanzienlijk deel 45-plussers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Ekoplaza is vlakbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Breede Hei (vijf minuten lopen) en Openbaar Kindcentrum De Meander (tien minuten lopen). De gemeente Amersfoort biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Welkom Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Balans 14, Amersfoort
Goed · 2 bewoners
Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!
Te veel pubers, veel overlast
Gegevens uit Emiclaer
39 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Balans 14, Amersfoort
De woning aan Balans 14 in Amersfoort heeft energielabel C.
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartement van 92 m² met energielabel C in Amersfoort. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Emiclaer wordt over het algemeen positief beoordeeld. Bewoners waarderen de nabijheid van scholen, winkels en natuur. Wel is er soms overlast van jongeren. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Breede Hei (495 meter) en Openbaar Kindcentrum De Meander (555 meter). Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het is goed om te weten dat label C in 1992 gebouwd is, wat destijds gebruikelijk was.
Een appartement uit 1992 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren onderhoud gehad aan bijvoorbeeld de keuken, badkamer en installaties. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het schilderwerk, de kozijnen en de cv-ketel. VvE-onderhoud kan ook van invloed zijn op de maandlasten.
6 woningen in de buurt Emiclaer
