Twee-onder-één-kap te koop: De Kastanje 26, Burgum

De Kastanje 26

Burgum, Tytsjerksteradiel

€ 419.000
Buurt Burgum, BurgumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Burgum

Deze woning aan De Kastanje 26 is een twee-onder-één-kapwoning uit 1986 met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 244 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €419.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Tytsjerksteradiel.

De buurt Burgum

Burgum is een dorp met bijna 10.000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "de oudste buurt van Burgum" met weinig groen, maar goede contacten. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,9. Lees meer over gemeente Tytsjerksteradiel.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Jumbo en PLUS (twee straten verder). Scholen zijn ook dichtbij: basisschool De Reinbôge en OSG Singelland liggen op loopafstand. Het treinstation is 5,5 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Makelaars en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 419.000
Prijs per m²€ 3.273

Energie

EnergielabelB
IsolatieVolledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster128 m²
Perceeloppervlakte244 m²
Inhoud460 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1986
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (95 m²)
Ligging tuinOost
GarageAangebouwd steen

Ligging

BuurtBurgum
WijkBurgum

Veelgestelde vragen

Over De Kastanje 26, Burgum

Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €419.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Burgum (€384.357) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €376.333. De woning is met 128 m² wel ruimer dan het gemiddelde in de buurt (110 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe is de buurt Burgum om in te wonen?

Burgum is een rustig dorp met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en veiligheid, al is er weinig groen in sommige delen. Er zijn speeltuintjes, winkels en buurthuizen. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisschool De Reinbôge (536 m) en OSG Singelland voor voortgezet onderwijs (516 m). Ook CSG Liudger met vmbo, havo en vwo is dichtbij (826 m). Er zijn in totaal 14 scholen binnen 5 km.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label B en 20% label A+. Zonder label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen een kilometer vind je Aldi (865 m), Jumbo (950 m) en PLUS (998 m). Ook Poiesz ligt op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

LIV Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

6.9
Bewoners geven Burgum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burgum

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.8
Fetsje
Alleenwonend · Vrijstaand huis
30-10-2025
Bewoner van de buurt

Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.

8.9
Ilonka
Samenwonend · Tussenwoning
11-06-2024
Gezellig

Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt

8.3
Tjitte Van der veen
Gezin · twee-onder-een-kap
27-11-2023
Gezellig en veel activiteiten

Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -

3.6
Postma
Alleenwonend
21-10-2023
Saai dood ieder op zich zelf

Saai dood ieder leeft op zich zelf

Statistieken van Burgum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
2,0k25-45
2,5k45-65
2,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland87%
Europa4%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €429.923€399.000
Koop per m² €3.352
Huurprijs €1.950 p/m€1.950 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²32%
90-119 m²27%
120-159 m²25%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-199050%
1990-201025%
Na 201017%
Energielabels
A+7%
A28%
B26%
C29%
D2%
E4%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

De Kastanje 26, Burgum

Aldi
Markt 88
865m
Jumbo
Markt 38
950m
PLUS
Markt 53
998m
Poiesz
Freerk Bosgraafstraat 1
1199m
SPAR
Greate Buorren 40
3831m
Albert Heijn
Fuormanderij 5
4918m
Poiesz
Swagermanstraat 1 C
5034m
PLUS
Lijsterstraat 25
5267m
Poiesz
Aldedyk 12
6217m
PLUS
Leeuwerikstraat 63
7179m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1986
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving41 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Kastanje 26, Burgum
Bekijk