Twee-onder-één-kap te koop: De Mui 53, Amersfoort

De Mui 53

Kattenbroek-Noord, Amersfoort

€ 815.000
Buurt Kattenbroek-Noord, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 182m²
182m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Kattenbroek-Noord

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de De Mui 53 in Amersfoort ademt rust en ruimte. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €815.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amersfoort.

De buurt Kattenbroek-Noord

Kattenbroek-Noord is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.725 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps, met veel groen en water in de omgeving. De buurt Kattenbroek-Noord staat bekend om zijn ruime opzet en kindvriendelijke karakter.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in vijf minuten naar de basisschool; de P.C. basisschool Gabrie Mehenschool ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amersfoort biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars Amersfoort op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 815.000
Prijs per m²€ 4.478
Woonoppervlakte182m²
Perceeloppervlakte240m²
Bouwjaar1995
EnergielabelA
GemeenteAmersfoort

Locatie

De Mui 53, Amersfoort

Buurt statistieken

Gegevens uit Kattenbroek-Noord

Inwoners1.725
Mannen51%
Vrouwen50%

Supermarkten

37 binnen 5 km

Albert Heijn
Emiclaerhof 142
556m
Ekoplaza
De Beurs 61-65
562m
Jumbo
Emiclaerhof 248
684m

Scholen

73 binnen 5 km

P.C. basisschool Gabrie Mehenschool
Basisonderwijs · 149 leerlingen
221m
Kindcentrum de Breede Hei
Basisonderwijs · 146 leerlingen
254m
Openbaar Kindcentrum De Meander
Basisonderwijs · 209 leerlingen
341m

Veelgestelde vragen

Over De Mui 53, Amersfoort

Welk energielabel heeft De Mui 53?

De woning aan De Mui 53 in Amersfoort heeft energielabel A.

Is €815.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €815.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 182 m² met energielabel A in Kattenbroek-Noord. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van Kattenbroek-Noord?

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de P.C. basisschool Gabrie Mehenschool op 221 meter en Kindcentrum de Breede Hei op 254 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amersfoort op 870 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu.

Hoeveel onderhoud vergt een woning uit 1995?

Het energielabel A geeft aan dat de isolatie goed is.

Wat is de sfeer in Kattenbroek-Noord?

Kattenbroek-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter met veel water en groen.

Buijs Regiomakelaars Amersfoort
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Buijs Regiomakelaars Amersfoort
buijsregiomakelaars.nl
Bekijk
Buijs Regiomakelaars Amersfoort
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Kattenbroek-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk