Twee-onder-één-kap te koop: De Mui 53, Amersfoort

De Mui 53

Kattenbroek-Noord, Amersfoort

€ 795.000
Buurt Kattenbroek-Noord, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 182m²
182m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Kattenbroek-Noord

Deze woning aan De Mui 53 in Amersfoort ademt rust en ruimte. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De prijs van €815.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Amersfoort.

Kattenbroek-Noord: een groene, rustige buurt

De buurt Kattenbroek-Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 688 woningen is 88% eengezinswoning en 70% koop. Er wonen veel gezinnen: 310 huishoudens hebben kinderen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 400 meter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met slechts 8 misdrijven per jaar.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Ekoplaza en Jumbo, beide op loopafstand. Kinderen kunnen naar de P.C. basisschool Gabrie Mehenschool (2 minuten lopen) of Kindcentrum de Breede Hei (3 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amersfoort op 10 minuten fietsen. De gemeente Amersfoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars Amersfoort.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 795.000
Prijs per m²€ 4.368
Woonoppervlakte182m²
Perceeloppervlakte240m²
Bouwjaar1995
EnergielabelA
GemeenteAmersfoort
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

De Mui 53, Amersfoort

Buurt statistieken

Gegevens uit Kattenbroek-Noord

Inwoners1.725
Mannen51%
Vrouwen50%

Supermarkten

37 binnen 5 km

Albert Heijn
Emiclaerhof 142
556m
Ekoplaza
De Beurs 61-65
562m
Jumbo
Emiclaerhof 248
684m

Scholen

73 binnen 5 km

P.C. basisschool Gabrie Mehenschool
Basisonderwijs · 149 leerlingen
221m
Kindcentrum de Breede Hei
Basisonderwijs · 146 leerlingen
254m
Openbaar Kindcentrum De Meander
Basisonderwijs · 209 leerlingen
341m

Veelgestelde vragen

Over De Mui 53, Amersfoort

Is €815.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €815.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 182 m² met energielabel A in Kattenbroek-Noord. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Kattenbroek-Noord om in te wonen?

Kattenbroek-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is weinig criminaliteit (8 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de P.C. basisschool Gabrie Mehenschool (2 minuten) en Kindcentrum de Breede Hei (3 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amersfoort op 10 minuten fietsen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van groen?

Het park of plantsoen is op 400 meter afstand, dus om de hoek. De buurt heeft veel groen en is rustig.

Buijs Regiomakelaars Amersfoort
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Buijs Regiomakelaars Amersfoort
buijsregiomakelaars.nl
Bekijk
Buijs Regiomakelaars Amersfoort
huispedia.nl
Bekijk
Buijs Regiomakelaars Amersfoort
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Kattenbroek-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Mui 53, Amersfoort
Bekijk