Deze vrijstaande woning aan de Oude Venloseweg 59 in Velden ademt de sfeer van een klassiek huis met een flink perceel. Met 150 m² woonoppervlak en 718 m² grond is er ruimte genoeg voor een gezin dat van een eigen tuin houdt. De vraagprijs van € 485.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Venlo.
Velden-West: een rustige, groene buurt
Velden-West is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 1765 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden en stellen zonder kinderen. De sfeer is dorps en groen, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en supermarkt op loopafstand. De buurt Velden-West heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Het dagelijks leven aan de Oude Venloseweg
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit. De kinderen kunnen naar basisschool De Startbaan, twee straten verderop. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op loopafstand. De gemeente Venlo biedt verder ruime voorzieningen, zoals een bibliotheek en parken, al liggen die iets verder weg.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sannen Adviseurs op Funda.
Is € 485.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 485.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 150 m² in Velden. Het perceel van 718 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit een reële prijs is.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1930. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recente renovaties zijn gedaan, is niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (ongeveer 700 meter) ligt basisschool De Startbaan. Ook basisschool De Kameleon en Openbare Basisschool De Samensprong zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 718 m². Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is F.
Bekijk buurt
