Twee-onder-één-kap te koop: de Wetstraat 18, Baarn
KopenBaarn2-onder-1-kapwoningende Wetstraat 18

de Wetstraat 18

Transvaal, Baarn

€ 745.000
Buurt Transvaal, BaarnBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 138m²
138m² woonoppervlakte
Jumbo op 314m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Baarn

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de de Wetstraat ademt de sfeer van 1903: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is het een fijn gezinshuis. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. De vraagprijs van €745.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.423.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Baarn.

Buurt Transvaal

Transvaal is een rustige, groene buurt in Baarn met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Los van de onveiligheid die zo nu en dan plaatsvindt in dit dorpje had ik me geen betere plek geweest op aarde om te wonen. Dorpjes zijn altijd zo gezellig, dus ook deze. Alles is bereikbaar en alles en iedereen is goed voorzien. Baarn is prachtig!" De buurt telt 930 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten over de buurt Transvaal?

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Amalia Astroschool (vijf minuten lopen) en Nieuwe Baarnsche School (tien minuten lopen). Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek op korte afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij o.g. op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 745.000
Prijs per m²€ 5.399
Woonoppervlakte138m²
Perceeloppervlakte174m²
Bouwjaar1903
EnergielabelD
WijkBaarn
GemeenteBaarn

Locatie

de Wetstraat 18, Baarn

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.7
Isabel
16-10-2025
Wonend in Baarn

Los van de onveiligheid die zo nu en dan plaatsvindt in dit dorpje had ik me geen betere plek geweest op aarde om te wonen. Dorpjes zijn altijd zo gezellig, dus ook deze. Alles is bereikbaar en alles en iedereen is goed voorzien. Baarn is prachtig!

Buurt statistieken

Gegevens uit Transvaal

Inwoners930
Mannen48%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Transvaal

Woningvoorraad388
Gem. WOZ-waarde€ 730.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%

Supermarkten

18 binnen 5 km

Jumbo
Laanstraat 87
314m
Aldi
Eemnesserweg 59
368m
Albert Heijn
Eemnesserweg 40
391m

Scholen

28 binnen 5 km

Amalia Astroschool voor Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 266 leerlingen
394m
Nieuwe Baarnsche School
Basisonderwijs · 475 leerlingen
498m
Koningin Wilhelmina School (KWS)
Basisonderwijs · 225 leerlingen
631m

Veelgestelde vragen

Over de Wetstraat 18, Baarn

Welk energielabel heeft de Wetstraat 18?

De woning aan de Wetstraat 18 in Baarn heeft energielabel D.

Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.423.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De gemiddelde verkoopprijs in Transvaal is €1.205.000, maar die woningen zijn gemiddeld 235 m² groot. Deze woning is met 138 m² kleiner, wat de lagere prijs verklaart.

Hoe is de buurt Transvaal om in te wonen?

Transvaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en bereikbaarheid van Baarn. Er zijn 930 inwoners, waaronder veel gezinnen. Het enige minpunt dat genoemd wordt is incidentele onveiligheid, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Amalia Astroschool (394 m), Nieuwe Baarnsche School (498 m) en Koningin Wilhelmina School (631 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Baarn, op 1,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation van Baarn ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Utrecht en Amsterdam.

Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1903?

Een woning uit 1903 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of fundering. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus de isolatie is onbekend.

Bos Makelaardij o.g.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Bos Makelaardij o.g.
bos-makelaardij.nl
Bekijk
Bos Makelaardij o.g.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Transvaal

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk