De Wurdze 21

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de mediaan van €398.000 in Balk, maar de woning heeft energielabel A en een perceel van 420 m². Het woonoppervlak is met 124 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 231 m². De prijs per m² is ongeveer €3.992, wat hoger is dan het gemiddelde van €2.734 in de buurt.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B en 66,7% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.

De woning staat aan De Wurdze, een straat in het centrum van Balk. Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 15,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool de Bolster (827 m) en Daltonschool 't Hazzeleger (870 m). Ook is er voortgezet onderwijs met csg Bogerman Balk op 837 m.

Het perceel is 420 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1999 is er doorgaans een voor- en achtertuin.

In de afgelopen periode stonden woningen in Balk gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.