Deken Nijkampstraat 18

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 139 m² in Ulft. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe prijsindicatie, maar de prijs per m² ligt rond de €2.770.

Ulft-Centrum en Ulft-Oost is een gemengde buurt met veel ouderen (32%) en gezinnen. Er zijn 1.641 woningen, waarvan 64% eengezinswoningen en 56% koopwoningen. De stedelijkheid is matig (omgevingsadressendichtheid 1.067), dus het is rustig maar niet afgelegen.

Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 184 m, een huisartsenpraktijk op 700 m, en basisscholen op 441 m. Ook een park of plantsoen is op 500 m. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk energiezuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is een bestaande woning uit 1928, dus isolatie kan aandachtspunten hebben.

Het perceel is 170 m². De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1928 is er meestal een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 139 m².

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeermogelijkheden. In een straat met vooroorlogse woningen is parkeren vaak op eigen terrein of in de straat. Het is aan te raden om de situatie ter plekke te bekijken.