Deurningerstraat 9

De woning aan Deurningerstraat 9 in Hengelo heeft energielabel G.

De vraagprijs van €239.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€380.688) en ook onder de mediaan (€400.000). De woning heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is ongeveer €2.043, terwijl het buurtgemiddelde €3.459 per m² is. Het is een scherpe prijs voor een karakteristieke woning, maar houd rekening met de energetische staat.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen, maar dat is een eigen keuze.

Tichelwerk is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. Het is rustig, maar voorzieningen zijn dichtbij. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3108 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo (400 m), Ekoplaza (578 m), Albert Heijn (644 m) en Aldi (653 m). Scholen zijn verder weg: de dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op 3,6 km, en het voortgezet onderwijs (Het Twickel College Borne) op 3,7 km. Voor dagelijkse boodschappen zit je dus goed.

De exacte looptijd van deze woning is niet bekend, maar in de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel. De vraagprijs van deze woning is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat kan leiden tot snelle interesse.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij. Andere OV-voorzieningen zijn niet specifiek genoemd, maar de hoge stedelijkheidsgraad (1) suggereert een goed OV-netwerk.