Dorpsstraat 5A

De vraagprijs van €559.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Aalst. Het woonoppervlak van 232 m² en het perceel van 580 m² zijn fors, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de gemeente Zaltbommel worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden, maar exacte marktcijfers voor deze buurt zijn niet beschikbaar.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een huis uit 1894 is dat redelijk, al kun je verwachten dat er nog winst te behalen valt met isolatie. Het exacte verbruik hangt af van het gebruik en de installaties.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Den Boogerd zit op 112 meter, School met de Bijbel 'De Burcht' op 358 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel of een andere plaats, op 3,7 km afstand.

Aalst is een rustig dorp met ongeveer 1.545 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het perceel is 580 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar met zo'n perceel heb je flink wat buitenruimte.