Dorpstraat 25
Nuth, Beekdaelen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Nuth
Deze woning aan de Dorpstraat 25 in Nuth is een fijne, ruime twee-onder-één-kapwoning met een flinke tuin. Het bouwjaar 1970 en energielabel C geven aan dat het een solide woning is, die nog wat aandacht vraagt voor verduurzaming. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Beekdaelen.
Nuth: rustig dorp met voorzieningen
Nuth is een dorp waar het prettig wonen is, blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 19 jaar in Nuth, mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station." Een andere bewoner noemt het "rustig". Het dorp telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 836 adressen per km². Meer over de gemeente Beekdaelen lees je op.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool De Bolster is twee straten verder. Het station van Nuth is op tien minuten lopen, dus je bent makkelijk in omliggende steden. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
Aanbod en makelaar
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zekerheuts Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 25, Nuth
Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €379.500 in de buurt, maar wel onder de mediaan van €425.000. Met 175 m² woonoppervlak komt de prijs per m² op €2.200, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.734. De prijs lijkt daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Nuth om in te wonen?
Nuth wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station." Het dorp heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar verbetering is mogelijk.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Nuth ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Bolster ligt op 449 meter, op loopafstand. Andere basisscholen zoals Bs Stefanus en Mgr. Hanssen zijn iets verder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een omliggende plaats, op 5,1 km afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nuth?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €406.385, met een mediaan van €425.000. Het aanbod is dus beperkt.
Ervaringen van Nuth
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Rustig
Statistieken van Nuth
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.382 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.743 | – |
| Huurprijs | €1.411 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Nuth
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Rustig
Statistieken van Nuth
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.382 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.743 | – |
| Huurprijs | €1.411 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Beekdaelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Statistieken van Beekdaelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.898 | €365.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.499 | – |
| Huurprijs | €1.481 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpstraat 25, Nuth
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
