Gemonde, Sint-Michielsgestel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1975 staat op een ruim perceel van 1338 m², midden in het rustige Gemonde. Met 238 m² woonoppervlak biedt de woning veel ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale opzet en de ruime kavel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sint-Michielsgestel.
Gemonde is een klein dorp met zo'n 1460 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kenmerkt zich door een rustige, dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is met veel koopwoningen. De buurt Gemonde is onderdeel van de gemeente Sint-Michielsgestel.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in de omgeving. De dichtstbijzijnde Albert Heijn vind je op twee kilometer afstand, en ook Jumbo en Aldi zijn binnen een paar kilometer te bereiken. Basisschool St Lambertus zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Sint-Michielsgestel of Den Bosch, op zo'n drie kilometer afstand. De gemeente Sint-Michielsgestel biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Romeynders Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 2A, Gemonde
Gegevens uit Gemonde
12 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Dorpstraat 2A, Gemonde
De woning aan Dorpstraat 2A in Gemonde heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale opzet van de woning (238 m² woonoppervlak) en het ruime perceel van 1338 m². In Gemonde zijn vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel C is gemiddeld, dus de stookkosten zijn niet extreem hoog of laag.
Het treinstation ligt op 5,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
In Gemonde zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2 km, en basisschool St Lambertus op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs, huisarts of restaurant moet je naar Sint-Michielsgestel of Den Bosch, op 3 tot 4 km afstand. Het is een rustige, dorpse omgeving.
Het perceel is 1338 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouw, maar check wel de lokale bouwregels. De woning zelf is 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van een gemiddeld niveau voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Een label C is gebruikelijk voor woningen van die leeftijd.
Ja, basisschool St Lambertus ligt op 550 meter, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals Roald Dahl en De Bolster zijn op 2,5 tot 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Beekvliet op 2,3 km, en er zijn meer scholen binnen 5 km. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
6 woningen in de wijk Gemonde
