Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de St.Lambertusweg 18 in Gemonde staat een vrijstaande woning uit 1984, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 1.495.000 is dit de enige woning die momenteel te koop staat in de vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel.
Een woning met elf kamers en een groot perceel
Deze woning telt elf kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 2.073 m³. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 294 m², terwijl de makelaar 492 m² opgeeft. Het perceel is 20.805 m² groot. De woning heeft dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A. Het eigendom is belast met gebruik en bewoning.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 375 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis". De buurt Verspreide huizen ten westen van Gemonde ligt buiten de bebouwde kom, aan een rustige weg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, BS St Lambertus, ligt op 1,2 km afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,3 km of de Jumbo op 2,6 km. De huisartsenpraktijk MCM Huisartsen zit in Boxtel, op 2,1 km, en de apotheek op 2,5 km. Buslijn 299 stopt op 200 meter bij halte Gemonde, Diepenbroek. Het treinstation Boxtel ligt op 3,4 km. De gemeente Sint-Michielsgestel heeft verder een ziekenhuis op 2,6 km afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 20 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - De Meierij en Staete - De Meierij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over St.Lambertusweg 18, Gemonde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.495.000. Dit is de enige woning die momenteel te koop staat in de buurt. Ter vergelijking: de drie woningen die het afgelopen jaar in de buurt verkocht zijn, hadden een gemiddelde verkoopprijs van € 803.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft elf kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen. De totale inhoud van de woning is 2.073 m³. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en ligt er een tuin rondom het huis, met een voor-, zij- en achtertuin.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Er zijn twee verschillende oppervlaktes bekend. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 294 m², terwijl de makelaar 492 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 20.805 m² groot. De vraagprijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt uit op € 3.039 per m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt met 57 dB Lden boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is BS St Lambertus op 1,2 km. Voor boodschappen kun je naar de Aldi op 2,3 km of de Jumbo op 2,6 km. De huisartsenpraktijk MCM Huisartsen zit op 2,1 km in Boxtel, en de apotheek op 2,5 km. Het ziekenhuis Jeroen Bosch, locatie Liduina, ligt op 2,6 km.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Op 200 meter afstand ligt bushalte Gemonde, Diepenbroek, waar buslijn 299 stopt. Ook halte Gemonde, Sint Lambertusweg ligt op 1,1 km met dezelfde lijn. Het treinstation Boxtel ligt op 3,4 km afstand. De woning ligt buiten de bebouwde kom, aan een rustige weg.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
