Ds. Nahuyslaan 26

De woning aan Ds. Nahuyslaan 26 in Zeist heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €350.000, maar deze woning is met 103 m² ook 47% groter dan het gemiddelde van 70 m². In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €645.111, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.

Patijnpark wordt zeer positief beoordeeld met een 9,2 uit 3 reviews. Bewoners waarderen de gezelligheid, bereikbaarheid en de natuur. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is 2457, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen zorgt voor een groen karakter.

Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (489 m) en Jumbo (522 m). Basisschool CBS Ichthus zit op 193 m, en de Damiaanschool op 658 m. Ook een park of plantsoen is dichtbij (500 m). Het treinstation ligt op 4,3 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Zonder het label van deze woning is de energiezuinigheid niet te bepalen.

De woning is gebouwd in 1926, dus bijna 100 jaar oud. De advertentie geeft geen informatie over onderhoud of renovaties. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van het dak, de kozijnen en de installaties te beoordelen.

De woning heeft een perceel van 337 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is en hoe die is ingericht, wordt niet in de advertentie vermeld. Bij bezichtiging kun je dit zelf zien.

Van Pas Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.