Eerste Zeine 106

De woning aan Eerste Zeine 106 in Waalwijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€431.348) en ver boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€297.000). De woning is met 114 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Op basis van twee bewonersbeoordelingen krijgt de buurt een 7,88. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer, de mix van mensen en de nabijheid van voorzieningen. Een nadeel dat genoemd wordt, is dat parkeren soms lastig kan zijn. Ook wordt er in de toekomst een flat gebouwd, wat het groen in de wijk vermindert.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C betekent dat je energiekosten waarschijnlijk gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals RK Basisschool Teresia (585 m) en Openbare Basisschool Van der Heijden (604 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Dr. Mollercollege (411 m) of Walewyc-mavo (436 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,4 km afstand. Dat is vrij ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. In de buurt zijn wel busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning wordt via één makelaar aangeboden, dus er is geen concurrentie van meerdere aanbieders.