Egelpad 3

De vraagprijs van €575.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€692.018). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €503.744, maar die woningen zijn gemiddeld 163 m². Deze woning is 151 m² met een perceel van 273 m² en energielabel A++. De prijs lijkt marktconform, mede door het zeer zuinige label.

Energielabel A++ is het op een na beste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 6% van het koopaanbod label A+ of beter. Dit label zorgt voor lage stookkosten en een hoog wooncomfort.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1993. Dit type woning heeft een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buren. In de buurt bestaat 92% van de woningen uit eengezinswoningen, waarvan het merendeel koop is.

De buurt scoort gemiddeld een 8,5 van bewoners. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners noemen de sfeer gezellig en veilig. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bosruiter (256 m) en De Wetering (368 m). Voor voortgezet onderwijs is RSG Levant op 862 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Dr A Verschoor School, op 250 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Almere of Harderwijk. De auto of bus is nodig voor het openbaar vervoer per trein.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.