Egelpad 3
Tweede woonwijk, Zeewolde
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Zeewolde
Aan het Egelpad in de Tweede woonwijk staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993. Met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 273 vierkante meter is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 575.000 euro ligt onder het gemiddelde van 670.942 euro voor twee onder een kapwoningen in Zeewolde, maar boven de mediaan van 587.500 euro. Daarmee is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is A++, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld.
De Tweede woonwijk
De buurt Tweede woonwijk telt ruim 4.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". Het aantal misdrijven ligt op 116 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 794 meter of Lidl op 890 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Bosruiter op 256 meter en De Wetering op 368 meter. De huisartsenpraktijk M.S.M. Steijn zit op 481 meter en de BENU Apotheek op 744 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Fluitekruid op 192 meter met lijnen 142, 144 en 625. Het treinstation Ermelo ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Egelpad 3, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 670.942 euro en de mediaan op 587.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.710 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.108 euro is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 273 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 15% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is relatief zuinig.
Hoe is de buurt Tweede woonwijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 794 meter en Lidl op 890 meter. Er zijn ook diverse scholen, zoals De Bosruiter op 256 meter en De Wetering op 368 meter. De huisartsenpraktijk M.S.M. Steijn zit op 481 meter en de BENU Apotheek op 744 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Fluitekruid op 192 meter, met buslijnen 142, 144 en 625. Het treinstation Ermelo ligt op 5,6 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
Ervaringen van Tweede woonwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Statistieken van Tweede woonwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.942 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.108 | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.742 | €502.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.921 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zeewolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Zeewolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.742 | €502.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.921 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Egelpad 3, Zeewolde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
