Struweel 34
Tweede woonwijk, Zeewolde
BuurtEen tussenwoning met een fijne buurtsfeer
Aan de Struweel 34 in Zeewolde staat een tussenwoning uit 1988, een eengezinswoning met een inhoud van 562 m³. De woning ligt in de Tweede woonwijk, een buurt waar bewoners gemiddeld een 8,5 geven voor hun leefomgeving. Met een vraagprijs van €480.000 ligt deze woning 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €616.941 in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Zeewolde hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.068.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 153 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het perceel is 257 m² groot. De woning beschikt over een achtertuin van 135 m² op het westen. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 4.800 inwoners en relatief veel gezinnen is de Tweede woonwijk een levendige buurt. Bewoners waarderen de sfeer: een van hen zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,5. De buurt Tweede woonwijk heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan 92% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 620 meter of de Lidl op 648 meter. Basisschool De Bosruiter ligt op 458 meter, en voor het voortgezet onderwijs is RSG Levant op 510 meter. De huisarts zit op 247 meter, de apotheek op 521 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Fluitekruid op 317 meter met lijnen 142, 144 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder een park op 200 meter en een bibliotheek op 1,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hol & Pol Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Struweel 34, Zeewolde
Hoe verhoudt de vraagprijs van €480.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €616.941 in de Tweede woonwijk. De mediaanprijs in de buurt is €525.000, en de prijzen variëren van €360.000 tot €1.350.000. Met een prijs per m² van €3.137 zit deze woning onder het buurtgemiddelde van €4.068 per m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Wat is de indeling van de woning aan de Struweel 34?
De woning is een eengezinswoning met een inhoud van 562 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 153 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het perceel is 257 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 135 m² op het westen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 31,3% van de woningen ook label B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Struweel 34?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 620 meter of de Lidl op 648 meter. Basisschool De Bosruiter ligt op 458 meter, en RSG Levant voor voortgezet onderwijs op 510 meter. De huisarts zit op 247 meter, de apotheek op 521 meter. Een park ligt op 200 meter, en de bibliotheek op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Tweede woonwijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 37% huishoudens met kinderen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm volgens het peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. De woning ligt in een buurt waar bewoners de leefomgeving als rustig ervaren, maar dat is een persoonlijke beleving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is het lastig om de indeling en staat van de woning volledig te beoordelen. Deze informatie staat niet in de advertentie en is mogelijk op te vragen bij de makelaar.
