Koopwoningen Tweede woonwijk, Zeewolde

Huizenprijzen en marktcijfers in Tweede woonwijk, Zeewolde

De Tweede woonwijk is een typische koopbuurt: 70% van de ruim 2.064 woningen is koopwoning, en slechts 30% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €375.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €394.000 in Zeewolde. Dat verschil is klein, maar kan voor kopers net het verschil maken. De afgelopen twaalf maanden wisselden 66 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €539.877. De bandbreedte loopt van circa €350.000 tot €900.000, wat laat zien dat er zowel rijtjeswoningen als ruimere vrijstaande huizen worden verkocht. Met een gemiddeld woonoppervlak van 143 m² komt de prijs per vierkante meter uit op zo'n €3.775. Dat is marktconform voor Zeewolde, waar eengezinswoningen het straatbeeld domineren. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Tweede woonwijk, Zeewolde

De Tweede woonwijk is gebouwd in de jaren negentig, toen Zeewolde snel groeide vanuit het oorspronkelijke Centrum. Je vindt hier voornamelijk eengezinswoningen met voor- en achtertuin, afgewisseld met twee-onder-een-kappers en een aantal vrijstaande huizen aan de randen van de wijk. De straten zijn ruim opgezet, met veel groen en speelplekken. Het is een buurt waar je kinderen buiten ziet spelen en waar buren elkaar groeten.

Bewoners geven de wijk een 8,5 uit 10 en waarderen vooral het groen (8,8). Dat is niet verrassend: Zeewolde ligt ingeklemd tussen het Horsterwold en het Wolderwijd, en vanuit de Tweede woonwijk ben je binnen een paar minuten op het strand. Bewoner Widnie omschrijft het treffend: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand." Die nabijheid van water en natuur maakt de buurt bijzonder voor een woonwijk die verder alle kenmerken heeft van een doorsnee Flevolandse nieuwbouwbuurt.

Qua voorzieningen zit je goed. Supermarkt Jumbo en Albert Heijn liggen op fietsafstand in het centrum van Zeewolde. In de wijk zelf vind je basisscholen zoals De Verrekijker en kinderopvang. Voor middelbaar onderwijs moeten kinderen naar Harderwijk of Lelystad. Sportverenigingen zijn er genoeg: voetbalclub ZFC, tennisvereniging Matchpoint en het zwembad De Horst liggen allemaal binnen een paar kilometer. Op de website van gemeente Zeewolde vind je een actueel overzicht van alle voorzieningen en evenementen.

Bereikbaarheid is een punt om rekening mee te houden. Zeewolde heeft geen treinstation. Je bent aangewezen op de bus (lijn 148 richting Harderwijk en lijn 150 richting Lelystad) of de auto. Via de Gooiseweg (N305) zit je in twintig minuten op de A28 richting Amersfoort of Zwolle. Veel bewoners pendelen met de auto, en dat merk je in de spits. Wie in Amsterdam of Utrecht werkt, moet rekening houden met minimaal 45 tot 60 minuten reistijd. Bewoner Joost geeft de buurt desondanks een 10 uit 10: "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top." Die gezelligheid en veiligheid compenseren voor veel bewoners het gebrek aan snelle OV-verbindingen.

Vergeleken met de Eerste woonwijk is de Tweede woonwijk iets ruimer opgezet en nieuwer. De Derde woonwijk en Zuidlob zijn nog recenter en hebben modernere woningen, maar liggen vaak iets verder van het centrum. Wie het complete buurtprofiel wil bekijken met alle scores en reviews, kan terecht op de hoofdpagina van Tweede woonwijk.

Past een koophuis in Tweede woonwijk bij jou?

Met 775 huishoudens met kinderen en een grote groep 45-plussers is de Tweede woonwijk vooral een gezins- en doorstroombuurt. Starters vinden hier soms een rijtjeswoning aan de onderkant van de markt (rond €350.000), maar moeten er rekening mee houden dat overbieden gebruikelijk is. Gezinnen met schoolgaande kinderen zitten hier goed vanwege de basisscholen in de buurt en de veilige, groene opzet. Senioren die ruimer willen wonen vinden hier ook mogelijkheden, al is het aanbod aan gelijkvloerse woningen beperkt. Een appartement kopen in Tweede woonwijk is lastig, want het aanbod bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Zoek je een huurwoning? Bekijk dan het aanbod huurwoningen in Tweede woonwijk als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Tweede woonwijk

Op basis van 4 beoordelingen scoort de buurt een 8,5 uit 10. De hoogste deelscore is groen met een 8,8, de laagste is onderwijs met een 8,2. Bewoner Hugo vat het kort samen: "Allemaal hartstikke goed." Dat klinkt misschien simpel, maar de scores bevestigen het beeld: op alle fronten scoort de wijk ruim voldoende tot goed. Lees alle reviews en bekijk de gedetailleerde buurtscores op de pagina van Tweede woonwijk.

Koopwoningen vergelijken rond Tweede woonwijk

Een huis kopen in Tweede woonwijk is een keuze die je het beste maakt na vergelijking met de omliggende buurten. Buurtje.nl bundelt woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met buurtscores en bewonersreviews die je nergens anders vindt. Bekijk ook het aanbod in Wijk 00 voor een breder beeld, of vergelijk direct met Buurt 4 en heel Zeewolde. Zo ontdek je welke buurt écht bij je past voordat je een bezichtiging plant.