Eijkenderweg 67
Nuth, Beekdaelen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Nuth
Deze woning aan de Eijkenderweg in Nuth is een ruime twee-onder-één-kapwoning met een flink perceel van 989 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 194 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1970 biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van €498.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het perceel is uitzonderlijk groot. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Beekdaelen.
Nuth: rustig dorp met voorzieningen
Nuth is een dorp in de gemeente Beekdaelen, waar het rustig wonen is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,07. Een bewoner zegt: "Ik woon al 19 jaar in Nuth, mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station." Een ander noemt het "rustig". In de buurt wonen relatief veel 65-plussers en de woningvoorraad bestaat voor 65% uit eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 850 meter) of Aldi (op 980 meter). Basisschool De Bolster (579 meter) en Bs Stefanus (1010 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 800 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eijkenderweg 67, Nuth
Is €498.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €498.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€367.618) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€453.375). De woning heeft echter een groot perceel van 989 m², wat de prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 60% label C en 20% label D of lager. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 989 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De advertentie geeft geen details over de tuin, maar een perceel van deze omvang biedt doorgaans veel buitenruimte.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is Nuth per trein goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Bolster op 579 meter en Bs Stefanus op 1010 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 5,1 km.
Wat is de ligging van de woning in Nuth?
De woning staat aan de Eijkenderweg in Nuth. Het dorp heeft een rustig karakter, met voorzieningen zoals winkels, een bibliotheek en een station op korte afstand. De exacte locatie binnen de straat is niet bekend omdat het huisnummer niet in de advertentie staat.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, maar in deze advertentie ontbreekt het.
