Nuth, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valkenburgerweg 69 in Nuth ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 401 m² op een perceel van 1371 m² is dit een woning die je niet snel tegenkomt. De woning uit 1960 heeft energielabel D. De vraagprijs van €595.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de enorme oppervlakte. Kijk voor een overzicht van andere vrijstaande woningen in Beekdaelen.
Nuth is een dorp waar het groen om de hoek ligt, maar waar je ook alles bij de hand hebt. Een bewoner zegt: "Nuth: tussen groen en gemak, alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station." Een andere bewoner noemt het "rustig". In de buurt wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de helft van de woningen is koop. De buurt Nuth heeft een dorps karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook de Aldi en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool De Bolster zit twee straten verder, en Bs Stefanus is ook dichtbij. Het station van Nuth is op tien minuten lopen. De gemeente Beekdaelen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenburgerweg 69, Nuth
De vraagprijs van €595.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €406.385. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 401 m² veel groter is dan het gemiddelde van 157 m² in Nuth. Per vierkante meter is de prijs met €1.484 juist lager dan het buurtgemiddelde van €2.734. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang.
Het perceel is 1.371 m² groot. Dat is een royaal perceel, passend bij een vrijstaande woning. Hoeveel daarvan tuin is, staat niet in de advertentie.
Het energielabel is D. Dat label komt uit de officiële registratie van EP-Online. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Het label zegt niet welk onderdeel van de woning bepalend is — dat kan bijvoorbeeld de verwarmingsinstallatie zijn.
Nuth wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,07. Ze noemen het dorp rustig en groen, met voorzieningen als winkels, scholen en een station dichtbij. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de helft van de woningen is koop. Het is een fijne, vertrouwde plek.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Bolster (ongeveer 1 km) en Bs Stefanus (1,3 km). De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 850 meter, en ook de Aldi en SPAR express zijn binnen 1,5 km bereikbaar. Het station van Nuth ligt op 900 meter.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 67 dagen. Hoe lang deze woning precies te koop staat, is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.382 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.743 | – |
| Huurprijs | €1.411 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.382 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.743 | – |
| Huurprijs | €1.411 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.898 | €365.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.499 | – |
| Huurprijs | €1.481 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Valkenburgerweg 69, Nuth
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
