Emmastraat 1

De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€382.762) en ook onder de mediaan (€307.500). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (93 m² versus 128 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type en bouwjaar in Coevorden-Centrum.

Coevorden-Centrum is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een rustig karakter, maar door de ligging in het centrum is er wel levendigheid. Het aantal misdrijven is met 174 per jaar redelijk gemiddeld voor een centrumwijk.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 50% heeft label A of beter.

Het treinstation van Coevorden ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, oftewel tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Emmen of Zwolle.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Paul Krugerschool zit op 192 meter, de Parkschool op 556 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Panta Rhei op 856 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,2 kilometer te vinden.

In de buurt Coevorden-Centrum stonden woningen gemiddeld 97 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een rustige markt.