Spoorhavenstraat 22
Coevorden-Centrum, Coevorden
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Coevorden
Deze woning uit 1937 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 73 m². Met energielabel E is het een huis waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Coevorden.
Buurt Coevorden-Centrum
De woning ligt in de buurt Coevorden-Centrum, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 2260 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Leven in de Spoorhavenstraat
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan. Albert Heijn zit om de hoek, Jumbo en Aldi op een paar minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Paul Krugerschool en de Parkschool. Het treinstation van Coevorden is op tien minuten loopafstand. De gemeente Coevorden biedt verder een ruim aanbod aan winkels en horeca.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Venhorst Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spoorhavenstraat 22, Coevorden
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €382.762 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 73 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel E in deze buurt.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is dan het gemiddelde. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een A-label of beter, terwijl 25% een D-label of lager heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Coevorden-Centrum om in te wonen?
Coevorden-Centrum is een centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De bevolking is gemêleerd, met veel ouderen en alleenstaanden. Het is een rustige buurt met een dorps karakter.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Paul Krugerschool (545 m) en de Parkschool (1018 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 860 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Coevorden ligt op ongeveer 1 km afstand, wat neerkomt op ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 97 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (21) is beperkt.
