Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 aan de Enkweg heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 265 m². Het energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €485.000 ligt deze woning 27% onder het buurtgemiddelde van €663.388, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en veel koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal vind je op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs is er bij Het Rhedens Rozendaal. De gemeente Rheden biedt verder een treinstation op twaalf minuten lopen en diverse parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Enkweg 2D, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
35 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Enkweg 2D, Velp (Ge)
De woning aan Enkweg 2D in Velp (Ge) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €485.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €663.388 in de buurt. De woning is met 114 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m². De prijs per m² is ongeveer €4.254, terwijl het buurtgemiddelde €4.556 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 24,2% van de koopwoningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een energierekening die hoger uitvalt.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in op te groeien" met een speeltuin en park. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Wel verandert de buurt door nieuwbouw, maar dat wordt als positief ervaren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op 959 meter, en voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal op 753 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
