Ericalaan 2

De woning aan Ericalaan 2 in Wageningen heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €796.667, maar dat is niet vreemd voor een woning van 197 m² met een perceel van 440 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.430, wat deze woning duurder maakt dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

Hamelakkers is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar een park of plantsoen ligt op 400 meter. De buurt heeft een laag aantal misdrijven en is vooral geschikt voor wie van rust houdt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat in de buurt 100% van de woningen een label D of lager heeft, dus label C is relatief gunstig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Wageningen en G J Van Den Brinkschool liggen beide op ongeveer een kilometer. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op zo'n 1,9 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktischere optie.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.