Hamelakkers, Wageningen
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1932 aan de Ericalaan ademt karakter. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 456 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €875.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de royale afmetingen en de rustige ligging maken het een bijzondere optie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Wageningen.
De buurt Hamelakkers is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 920 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is (390). Er wonen relatief veel huishoudens zonder kinderen (195) en eenpersoonshuishoudens (170). De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen, en 91% is koop. Het is een veilige buurt met 45 misdrijven per jaar. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,2 km afstand, of bij de Aldi op 1,2 km. Ook zijn er andere supermarkten zoals een tweede Albert Heijn en een Lidl op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder Montessorischool Wageningen (1,1 km) en G.J. Van Den Brinkschool (1,1 km). Het voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand. De gemeente Wageningen biedt een prettige woonomgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeltes ten Hoor Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Ericalaan 8, Wageningen
Gegevens uit Hamelakkers
Gegevens uit Hamelakkers
18 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Ericalaan 8, Wageningen
De woning aan Ericalaan 8 in Wageningen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€440.571) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€796.667). De woning is echter groter dan gemiddeld (197 m² vs 169 m²) en heeft een groot perceel. De prijs per m² (€4.442) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €4.430. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Hamelakkers is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, maar voor een treinstation moet je naar Ede-Wageningen (7,7 km).
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1932. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Wageningen (1,1 km) en G.J. Van Den Brinkschool (1,1 km). Het voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand (Ede-Wageningen). Dat is een flink eind fietsen of met de bus.
In de buurt Hamelakkers stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
4 woningen in de buurt Hamelakkers
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
