Esdoornlaan 21

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1956 in Alblasserdam. De woning heeft 163 m² woonoppervlak en energielabel D, wat invloed heeft op de stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1956. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.

De Drentsebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het park is om de hoek. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (19 per jaar).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Twijn zit op 220 meter, IKC 't Nokkenwiel op 410 meter en IKC Het Palet op 457 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Alblasserdam of verder, de dichtstbijzijnde school is op 4,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Dordrecht of Rotterdam Lombardijen. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met het openbaar vervoer duurt het langer.

De omgevingsadressendichtheid is 2016 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de buurt zijn, maar ook dat het relatief druk kan zijn.