Fazantendonk 27

De woning aan Fazantendonk 27 in St. Willebrord heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 127 m² in Sint Willebrord. De woning heeft een energielabel C en een perceel van 225 m². Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is.

Het treinstation ligt op 6,1 km afstand, dus met de auto of fiets ben je er zo. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1043, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Openbaar vervoer wordt door bewoners als 'bagger' omschreven, dus een auto is handig.

Boodschappen kun je doen bij Dirk, Jumbo, Aldi of Coop, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum Vinkenbos en Basisschool Heilinde zijn ook dichtbij. Voor een restaurant of park hoef je niet ver: restaurant op 0,6 km, park op 0,7 km.

Uit de CBS-data blijkt dat er 284 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Een bewoner meldt dat er de laatste tijd meer vandalisme is, maar woont er verder prettig. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.

Sint Willebrord heeft 9285 inwoners, met veel gezinnen: 1475 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. Er zijn relatief veel 45-65-jarigen (2880) en 65-plussers (2125). Het is een gemengde buurt.

Het bouwjaar 1978 betekent dat de woning waarschijnlijk in de loop der jaren is gemoderniseerd. Energielabel C is redelijk, maar je kunt zelf bepalen of er nog isolatie of andere aanpassingen nodig zijn. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud.