Gardenierslaan 13

De woning aan Gardenierslaan 13 in Apeldoorn heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 ligt onder het gemiddelde van €875.000 in de buurt, maar die woningen zijn gemiddeld 180 m². Deze woning is 140 m², dus de prijs per m² is €4.464, terwijl het buurtgemiddelde €4.861 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform.

Sprengenweg-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar door de parken en het groen voelt het niet druk.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1912. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label, maar label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger huis.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO Koningin Wilhelmina (410 m) en OBS Heuvellaan (581 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 540 m en de Koninklijke Scholen Gemeenschap op 807 m.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.

De woning staat aan de Gardenierslaan in de wijk West, in de buurt Sprengenweg-Noord. Het is een rustige straat met veel groen. Binnen 5 minuten loop je naar een park of plantsoen.