Gardenierslaan 43
Sprengenweg-Noord, Apeldoorn
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1918 aan de Gardenierslaan heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €694.700 in de buurt. Bekijk ook vrijstaande woningen in Apeldoorn voor meer aanbod.
De buurt: Sprengenweg-Noord
Sprengenweg-Noord is een rustige, groene buurt in Apeldoorn. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2601 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er wonen relatief veel ouderen: 41% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 52% eengezinswoningen en 57% koopwoningen. Meer over de buurt Sprengenweg-Noord.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR, op twee straten afstand. Ook Ekoplaza, Boni, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Heuvellaan (vijf minuten lopen) en PCBO Koningin Wilhelmina (tien minuten lopen). Voortgezet onderwijs is er bij UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo, ook op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder veel voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Gardenierslaan 43, Apeldoorn
Buurt statistieken
Gegevens uit Sprengenweg-Noord
Woningmarkt
Gegevens uit Sprengenweg-Noord
Supermarkten
33 binnen 5 km
Scholen
76 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Gardenierslaan 43, Apeldoorn
Welk energielabel heeft Gardenierslaan 43?
De woning aan Gardenierslaan 43 in Apeldoorn heeft energielabel G.
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €694.700 in de buurt. De woning is wel groter dan gemiddeld (173 m² vs. 180 m² gemiddeld) en heeft een groot perceel. Het energielabel G kan echter een punt van aandacht zijn, omdat dit hogere stookkosten met zich meebrengt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft, vooral voor verwarming. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar je kunt rekening houden met aanzienlijk hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label. Het loont om een energieadviseur in te schakelen voor een nauwkeurige inschatting.
Hoe is de buurt Sprengenweg-Noord om in te wonen?
Sprengenweg-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Het is een fijne woonomgeving voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Heuvellaan ligt op 456 meter, PCBO Koningin Wilhelmina op 603 meter en Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank op 675 meter. Voor voortgezet onderwijs is UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 557 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1 km vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is SPAR op 221 meter, gevolgd door Ekoplaza (800 m), Boni (848 m), Aldi (883 m) en Albert Heijn (1005 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Sprengenweg-Noord stonden de afgelopen periode gemiddeld 5 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Dit is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit cijfer kan fluctueren.
Vergelijkbare woningen in de buurt
3 woningen in de buurt Sprengenweg-Noord
