Sprengenweg-Noord, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1918 aan de Gardenierslaan heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €694.700 in de buurt. Bekijk ook vrijstaande woningen in Apeldoorn voor meer aanbod.
Sprengenweg-Noord is een rustige, groene buurt in Apeldoorn. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2601 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er wonen relatief veel ouderen: 41% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 52% eengezinswoningen en 57% koopwoningen. Meer over de buurt Sprengenweg-Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR, op twee straten afstand. Ook Ekoplaza, Boni, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Heuvellaan (vijf minuten lopen) en PCBO Koningin Wilhelmina (tien minuten lopen). Voortgezet onderwijs is er bij UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo, ook op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gardenierslaan 43, Apeldoorn
De vraagprijs van €725.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €694.700 in de buurt. De woning is wel groter dan gemiddeld (173 m² vs. 180 m² gemiddeld) en heeft een groot perceel. Het energielabel G kan echter een punt van aandacht zijn, omdat dit hogere stookkosten met zich meebrengt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft, vooral voor verwarming. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar je kunt rekening houden met aanzienlijk hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label. Het loont om een energieadviseur in te schakelen voor een nauwkeurige inschatting.
Sprengenweg-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Het is een fijne woonomgeving voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Heuvellaan ligt op 456 meter, PCBO Koningin Wilhelmina op 603 meter en Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank op 675 meter. Voor voortgezet onderwijs is UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 557 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Binnen een straal van 1 km vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is SPAR op 221 meter, gevolgd door Ekoplaza (800 m), Boni (848 m), Aldi (883 m) en Albert Heijn (1005 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In de buurt Sprengenweg-Noord stonden de afgelopen periode gemiddeld 5 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Dit is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit cijfer kan fluctueren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.434 | – |
| Huurprijs | €1.185 p/m | €1.187 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Gardenierslaan 43, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
