Gouden Boaijum 35
Heeg, Súdwest-Fryslân
BuurtEen waterwoning met vrij uitzicht in Heeg
Aan het water, met vrij uitzicht en een zonneterras op het zuidoosten, ligt deze twee-onder-één-kapwoning in Heeg. Het is een waterwoning in een recreatiepark, wat bijzonder is voor de twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân. Met een vraagprijs van 429.000 euro en een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.730 euro per vierkante meter. Die prijs is aan de hoge kant voor deze omgeving.
Indeling en bijzonderheden
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 443 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een voortuin en een zonneterras, een dakterras en een parkeerplaats. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 115 vierkante meter opgeeft.
Leven in Heeg
Heeg telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen; een kwart is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Heeg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, al is dat oordeel gebaseerd op 32 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander spreekt over een "fijne buurt om in op te groeien". Het aantal misdrijven in de buurt is 48 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 750 meter, om de hoek dus, en basisschool De Opstekker is op 874 meter. De huisartsenpraktijk Schadenberg en Verdenius zit in Heeg zelf, op 693 meter. Voor de apotheek en het ziekenhuis moet je naar Sneek, op respectievelijk 7,1 en 7,7 kilometer. Buslijn 46 stopt op 814 meter bij halte Heeg, De Skatting, en het treinstation IJlst ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân is verder dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 384.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Smedes makelaardij. De woning staat sinds 17 april 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gouden Boaijum 35, Heeg
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 429.000 euro. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.730 euro per vierkante meter. Die prijs is aan de hoge kant voor deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning over twee woonlagen, met een inhoud van 443 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een voortuin en een zonneterras op het zuidoosten, een dakterras en een parkeerplaats. De woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 750 meter en basisschool De Opstekker op 874 meter. De huisartsenpraktijk Schadenberg en Verdenius zit in Heeg, op 693 meter. Voor de apotheek en het ziekenhuis moet je naar Sneek, op respectievelijk 7,1 en 7,7 kilometer. Buslijn 46 stopt op 814 meter bij halte Heeg, De Skatting.
Hoe is het wonen in Heeg?
Heeg telt ruim 2.000 inwoners, met een kwart 65-plussers en een derde eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander spreekt over een "fijne buurt om in op te groeien".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 46 stopt op 814 meter bij halte Heeg, De Skatting, en ook op 834 meter bij Heeg, De Campen. Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst, op 5,3 kilometer. De haltes liggen op loopafstand, maar voor de trein moet je een stukje reizen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan vaarwater, met vrij uitzicht en in een recreatiepark, volgens de makelaar. De tuin ligt op het zuidoosten, met een zonneterras. Het is een waterwoning, wat bijzonder is voor een twee-onder-één-kapwoning. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand, volgens de makelaar.
