De Opper 14-008
Verspreide huizen Heeg, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de rand van Heeg, in de buurt Verspreide huizen Heeg, staat deze vrijstaande woning uit 2023. Het is een rustige plek, ver van de drukte, met veel ruimte om je heen. De woning heeft een woonoppervlakte van 41 m², maar het perceel is maar liefst 7.198 m² groot. Dat is een opvallende combinatie: een compacte woning op een enorm stuk grond. De vraagprijs van € 395.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Deze advertentie vermeldt geen postcode en energielabel. Daardoor is het lastig om de exacte ligging en de energieprestatie van de woning te beoordelen.
De woning zelf
De woning is in 2023 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 41 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage is niets bekend. Het perceel van 7.198 m² biedt in ieder geval veel mogelijkheden voor buitenruimte, maar wat er precies op het terrein staat, is niet vermeld.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 305 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het dorp "rustig", maar merkt ook op dat er weinig te doen is. De buurt Verspreide huizen Heeg ligt op een paar kilometer van het treinstation van IJlst.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Opstekker zit op nog geen kilometer, en de huisartsenpraktijk Schadenberg en Verdenius is ook dichtbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Heeg, Osingahuzen, op zo'n 600 meter, met buslijnen 42 en 46. Het treinstation van IJlst ligt op 4,8 kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Sneek, op ongeveer 6,5 en 7,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Over de staat van de ondergrond of de omgeving is daarom niets te zeggen op basis van deze gegevens.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schrale Makelaars & Rentmeesters o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Opper 14-008, Heeg
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen postcode en geen energielabel. Daardoor ontbreken ook details over de indeling, het aantal kamers en de energieprestatie. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 395.000. Vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Súdwest-Fryslân is deze prijs marktconform. Omdat de woonoppervlakte klein is maar het perceel erg groot, is de prijs per vierkante meter woning hoog. Het is aan jou om te bepalen of de combinatie van een compacte woning en een groot perceel de prijs waard is.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 7.198 m² groot, wat uitzonderlijk veel is voor een woning met een woonoppervlakte van 41 m². De advertentie vermeldt niet wat er op het terrein staat, zoals een tuin, oprit of bijgebouwen. Het biedt in ieder geval veel ruimte, maar voor concrete plannen zul je de situatie ter plaatse moeten bekijken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over mogelijke funderingsproblemen, wateroverlast of geluidsoverlast in de omgeving. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op basis van de beschikbare data niets over te zeggen valt.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Heeg?
De buurt heeft 305 inwoners en is daarmee klein en rustig. Ongeveer 55% van de huishoudens heeft kinderen, en het overgrote deel van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig", terwijl een ander opmerkt dat er weinig te doen is in het dorp.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 1,1 kilometer, en basisschool De Opstekker op 943 meter. De huisartsenpraktijk Schadenberg en Verdenius zit op 976 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heeg, Osingahuzen, op 602 meter, met buslijnen 42 en 46. Het treinstation van IJlst ligt op 4,8 kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Sneek.
Wat is de energieprestatie van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet vermeld in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het bouwjaar is 2023, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of installaties. Voor meer duidelijkheid zul je de makelaar moeten vragen naar het energielabel.
