Goudenregenstraat 32

De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee-onder-één-kapwoningen in de Bloemenbuurt. De woning heeft 148 m² woonoppervlak en een perceel van 510 m², wat ruim is voor een jaren-dertigwoning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag verkocht.

De Bloemenbuurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,4. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner noemt het 'gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca'. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is goed onderhouden.

In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn (op loopafstand), scholen, parken en horeca. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.

De woning is gebouwd in 1939, wat typisch is voor de Bloemenbuurt. De staat is niet gespecificeerd in de advertentie, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om bij bezichtiging te letten op onderhoud aan fundering, dak en installaties.

Dit is gebruikelijk bij oudere woningen; het label kan variëren van D tot G. Vraag de makelaar om het label of laat een energieadvies opstellen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Hoeksteen (246 m) en Julianaschool Kwartellaan (294 m). Voor voortgezet onderwijs is De Fontein (555 m) een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De buurt is veilig: in de CBS-data worden 24 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Bewoners geven aan dat het een prettige, rustige omgeving is.