Govert Flinckstraat 16

De woning aan Govert Flinckstraat 16 in Haaksbergen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 120 m² in Zienesch. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is er geen actuele verkoopdata om direct te vergelijken.

Zienesch is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (44 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het centrum van Haaksbergen is op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1968.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Ja, basisschool Op den Akker ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Andere basisscholen zoals Sint Jozef en De Marcellinus zijn verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haaksbergen, op 1,2 km.

Een woning uit 1968 heeft vaak onderhoud nodig aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel, kozijnen). Het energielabel D suggereert dat er al wat isolatie is, maar dubbel glas of spouwmuurisolatie kunnen nog ontbreken. Laat een bouwtechnische keuring doen voor de aankoop.