Govert van Wijnkade 2
Kapelpolder · 3144 ED Maassluis
Een royale twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1925 staat aan de Govert van Wijnkade in Maassluis. Met 450 m² woonoppervlak en een perceel van 440 m² is het een flinke woning. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.450.000 was dit een woning aan de hoge kant, maar dat paste bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Maassluis. Deze woning staat sinds 13 juni 2026 niet meer online.
Kapelpolder: een groene, sociale buurt
De buurt Kapelpolder wordt door bewoners omschreven als een mooie, vriendelijke en groene buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners." De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch groen. Meer over de buurt Kapelpolder.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Kindertuin en Montessorisch Maassluis, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op bijna 2 km. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een park op een paar minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Govert van Wijnkade 2, Maassluis
Was €1.450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.450.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Maassluis, maar het ging om een zeer ruime woning van 450 m² met een groot perceel. Het energielabel D betekent dat er mogelijk investeringen nodig zijn voor isolatie. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform was.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Maassluis, op 12,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flinke afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed ontsloten via de Nieuwe Waterweg en de A20 is binnen een paar minuten te bereiken.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1925, met een woonoppervlak van 450 m² en een perceel van 440 m². Het energielabel is D. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Hoe is de buurt Kapelpolder om in te wonen?
Kapelpolder wordt door bewoners omschreven als een mooie, vriendelijke en groene buurt met saamhorigheid. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met voldoende groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Kindertuin (627 m) en Montessorisch Maassluis (628 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen. Een label D is gemiddeld voor een woning uit 1925.
