Onder bod
Meerplein, Beverwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Graaf Janstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke woonoppervlakte van 125 m² en een diepe tuin. De woning is met 335.000 euro aan de hoge kant geprijsd, maar dat past bij het formaat: de gemiddelde koopwoning in de buurt is 54 m². Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Beverwijk.
De woning ligt in de buurt Meerplein, een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers valt op dat het een relatief jonge buurt is, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 69 meter. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum De Sleutelbloem op 779 meter en Kindcentrum De Wilgeroos op een kilometer. De gemeente Beverwijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Janstraat 19, Beverwijk
Gegevens uit Meerplein
Gegevens uit Meerplein
27 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Graaf Janstraat 19, Beverwijk
De woning aan Graaf Janstraat 19 in Beverwijk heeft energielabel G.
De vraagprijs van 335.000 euro ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (352.444 euro) en ver boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (269.250 euro). De woning is met 125 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 54 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C en 25% label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het treinstation van Beverwijk ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Haarlem of Amsterdam.
Ja, de buurt is goed voorzien. Op 69 meter zit een Albert Heijn, en ook Vomar en Dekamarkt zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Sleutelbloem (779 m) en Kindcentrum De Wilgeroos (1032 m). Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn op loopafstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 196 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal (1420) is het lastig te duiden. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Meerplein
