Een appartement op de vierde verdieping in het centrum
Dit appartement aan de Graaf Janstraat 22 ligt in het centrum van Beverwijk, in de buurt Meerplein. De vraagprijs is 325.000 euro. Het is een koopwoning uit 1986 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Leliveld Vastgoed. Kijk ook eens naar andere appartementen in Beverwijk.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en ligt op de vierde verdieping. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming door de hele woning. De VvE-bijdrage is 143,80 euro per maand.
Meerplein, een buurt met veel eenpersoonshuishoudens
Meerplein telt zo'n 1.550 inwoners, waarvan meer dan de helft alleen woont. Het is een buurt waar veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander aangeeft dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden". De buurt Meerplein ligt in het centrum van Beverwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 35 meter afstand, om de hoek dus, en de Vomar op 139 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De huisartsenpraktijk Duursma zit op 100 meter, de Service Apotheek Donker op 304 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis ligt op 715 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Beverhof/Meerplein op 72 meter, met de lijnen 65, 72 en 572. Treinstation Beverwijk ligt op 481 meter. De gemeente Beverwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leliveld Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Janstraat 22, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.603 euro, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 58 m². De woning staat te koop via Leliveld Vastgoed.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en ligt op de vierde verdieping. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming door de hele woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 143,80 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie van de makelaar. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, van vliegverkeer 47 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor dit gebied.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 35 meter afstand en de Vomar op 139 meter. De huisartsenpraktijk Duursma zit op 100 meter, de Service Apotheek Donker op 304 meter en het Rode Kruis Ziekenhuis op 715 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Beverhof/Meerplein op 72 meter, met de lijnen 65, 72 en 572. Treinstation Beverwijk ligt op 481 meter.
Hoe is de buurt Meerplein?
Meerplein telt zo'n 1.550 inwoners, waarvan meer dan de helft alleen woont. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente", terwijl een ander aangeeft dat de parkeergelegenheid belabberd is geworden.
