Graaf Janstraat 30
Meerplein, Beverwijk
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Beverwijk
Dit appartement aan de Graaf Janstraat 30 ligt in het hart van Beverwijk, waar je de stadse drukte en gemoedelijke sfeer proeft. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €340.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Beverwijk voor een breder beeld.
Buurt Meerplein
De buurt Meerplein is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, waar vooral alleenstaanden en jonge stellen wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat past bij het stadsleven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. Meer weten over de buurt Meerplein?
Leven in de straat
De Graaf Janstraat ligt midden in het centrum, dus je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek. Albert Heijn is op 41 meter, Vomar op 138 meter en Dekamarkt op 528 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Sleutelbloem (835 meter) en Kindcentrum De Wilgeroos (1012 meter). Het station Beverwijk is op loopafstand (600 meter). De gemeente Beverwijk biedt een compleet pakket aan stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leliveld Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Janstraat 30, Beverwijk
Is €340.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €340.000 ligt iets boven de mediaan van €335.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €365.400. Het appartement is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke voorkeur voor de centrale ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1986. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 30% label B en 20% label C, dus dit label is vrij gebruikelijk.
Hoe is de buurt Meerplein om in te wonen?
Meerplein is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is levendig. Het centrum van Beverwijk is op loopafstand, net als supermarkten, scholen en het station. Wel is het een drukke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 41 meter, Vomar op 138 meter en Dekamarkt op 528 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Sleutelbloem (835 meter) en Kindcentrum De Wilgeroos (1012 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Beverwijk-centrum, op 1,7 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Beverwijk ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is ongeveer 7-8 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Haarlem, Amsterdam en Alkmaar reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Meerplein stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.
Statistieken van Meerplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.208 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.386 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.563 p/m |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
De mensen zijn gezellig en er zijn genoeg voorzieningen in de buurt. Wel veel eenrichtingsverkeer en een mindere parkeergelegenheid. Er is redelijk wat groen in de buurt, maar gelukkig zijn de duinen niet ver weg, mocht je op zoek zijn naar èchte natuur.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.287 | €323.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.503 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Beverwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.
Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.
De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.
De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.
De meeste bewoners zijn erg behulpzaam
Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke
In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.
Statistieken van Beverwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.905 | €483.641 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
| Huurprijs | €1.642 p/m | €1.642 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Graaf Janstraat 30, Beverwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
