-103eef63.webp)
Kern Alphen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze woning aan de Greffelingsestraat in Alphen (Ge) ademt rust en ruimte. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in West Maas en Waal.
De woning ligt in de buurt Kern Alphen, een rustige kern met 810 inwoners. De buurt is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op ruim 3 km afstand. Ook Jumbo is op ongeveer 4 km. Voor schoolgaande kinderen is er BS De Kleine Weide op 2 km afstand, en Basisschool Sint Jozef op 2,5 km. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Greffelingsestraat 11, Alphen (Ge)
Gegevens uit Kern Alphen
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Greffelingsestraat 11, Alphen (Ge)
De woning aan Greffelingsestraat 11 in Alphen (Ge) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 91 m² in Alphen (Ge). De prijs per m² is ongeveer €3.846, wat gebruikelijk is voor deze regio. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed heeft op de maandlasten.
Alphen (Ge) ligt in het landelijke West Maas en Waal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (180), wat past bij een rustige, landelijke omgeving.
In de directe omgeving zijn er basisscholen op loopafstand, zoals BS De Kleine Weide (2 km) en Basisschool Sint Jozef (2,5 km). Voor boodschappen moet je naar de PLUS of Jumbo, beide op 3-4 km afstand. Een restaurant vind je op 0,3 km.
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie niet meer van deze tijd is en de stookkosten relatief hoog kunnen zijn.
De woning heeft een perceel van 272 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, terras of oprit is, staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 10 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een kern met 810 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Kern Alphen
-3fea21e1.webp)
-5eccbab2.webp)
-662b424f.webp)
-acf0eaff.webp)
-b706698a.webp)
