Kern Alphen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Gement staat in een rustige straat in Alphen (Ge). Met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 245 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in West Maas en Waal.
De woning ligt in de buurt Kern Alphen, een dorpse omgeving met ongeveer 810 inwoners. De buurt is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust wordt gewaardeerd.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op ruim 2,5 km. Basisschool Sint Jozef is op ongeveer 2,2 km, en ook de andere basisscholen in de omgeving zijn met de auto goed bereikbaar. Het dorp zelf heeft een restaurant op loopafstand. De gemeente West Maas en Waal kenmerkt zich door rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via John Bull Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
het Gement 6, Alphen (Ge)
Gegevens uit Kern Alphen
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over het Gement 6, Alphen (Ge)
De woning aan het Gement 6 in Alphen (Ge) heeft energielabel A.
Ja, voor een hoekwoning uit 1975 met 126 m² woonoppervlak en energielabel A is €425.000 marktconform in deze regio. De prijs ligt in lijn met wat gangbaar is voor dit type woning in West Maas en Waal.
Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een woning uit 1975. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het is een groot pluspunt ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Een woning uit 1975 is inmiddels bijna 50 jaar oud. Afhankelijk van het onderhoud door de vorige eigenaar kunnen zaken als dak, kozijnen en installaties aan vervanging toe zijn. Het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en verwarming.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de regio zijn beperkt. Voor woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool Sint Jozef op 2,2 km, gevolgd door BS De Kleine Weide op 2,5 km. Met de auto of fiets zijn ze goed bereikbaar.
Kern Alphen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
6 woningen in de buurt Kern Alphen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-103eef63.webp)
