Kern Alphen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Greffelingsestraat 11 ademt de sfeer van een dorpse buurt. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in West Maas en Waal.
De woning staat in buurt Kern Alphen, een rustige woonkern met 810 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op drie kilometer afstand, of bij Jumbo op vier kilometer. Basisschool De Kleine Weide ligt op twee kilometer, en ook Basisschool Sint Jozef is binnen fietsafstand. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Greffelingsestraat 11, Alphen
Gegevens uit Kern Alphen
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Greffelingsestraat 11, Alphen
De woning aan Greffelingsestraat 11 in Alphen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1968 in Alphen. De woning heeft 91 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m². Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij wat gebruikelijk is in de regio.
Kern Alphen is een rustige woonkern met 810 inwoners. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een dorpse omgeving met weinig stedelijke drukte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand te vinden.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is BS De Kleine Weide op 2 km, gevolgd door Basisschool Sint Jozef op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van bijna 9 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15 minuten. De woning is dus vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto.
De omgevingsadressendichtheid is 180 adressen per km², wat duidt op een niet-stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk). Dit past bij het rustige, dorpse karakter van Kern Alphen.
6 woningen in de buurt Kern Alphen
-103eef63.webp)
-3fea21e1.webp)
-5eccbab2.webp)
-662b424f.webp)
-acf0eaff.webp)
-b706698a.webp)
