Greffelingsestraat 11

De woning aan Greffelingsestraat 11 in Alphen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1968 in Alphen. De woning heeft 91 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m². Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij wat gebruikelijk is in de regio.

Kern Alphen is een rustige woonkern met 810 inwoners. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een dorpse omgeving met weinig stedelijke drukte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand te vinden.

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is BS De Kleine Weide op 2 km, gevolgd door Basisschool Sint Jozef op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van bijna 9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15 minuten. De woning is dus vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto.

De omgevingsadressendichtheid is 180 adressen per km², wat duidt op een niet-stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk). Dit past bij het rustige, dorpse karakter van Kern Alphen.