Grote Buren 46
Pingjum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Pingjum
Aan de Grote Buren 46 in Pingjum staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1900 met een flinke inhoud van 497 kuub. Met acht kamers en zes slaapkamers verdeeld over twee woonlagen is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 169.000 euro is marktconform voor deze buurt. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân, dan zit je met deze prijs op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar acht kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 497 kuub. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 119 vierkante meter, de makelaar geeft 139 vierkante meter op. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Pingjum
Pingjum is een dorp met ongeveer 450 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het dorp "rustig" en "veilig en gezellig", al merkt een ander op dat er weinig voorzieningen zijn. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan, zoals een van de bewoners het verwoordt. Meer over de buurt Pingjum lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz op ongeveer 2,8 kilometer of de SPAR op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Bonkelder op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk De Tjasker zit in Witmarsum, op 2,8 kilometer. De bushalte Pingjum, Pingjum ligt op 270 meter en wordt bediend door lijn 75, 8111 en 8112. Het treinstation Harlingen is op 6,1 kilometer afstand. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder diverse voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Buren 46, Pingjum
Hoe verhoudt de vraagprijs van 169.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 169.000 euro is marktconform voor deze buurt, zo blijkt uit de berekening ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 1.216 euro per vierkante meter. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning en hoe je de staat van het huis inschat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 497 kuub. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 139 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 36% van de panden gebouwd vóór 1970 en heeft 5% een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is het openbaar vervoer in Pingjum?
De dichtstbijzijnde bushalte is Pingjum, Pingjum op 270 meter afstand, met buslijnen 75, 8111 en 8112. Het treinstation Harlingen ligt op 6,1 kilometer. Er zijn ook haltes in Witmarsum op ongeveer 2,4 kilometer met lijnen 75, 99 en 190.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van Grote Buren 46?
Binnen vijf kilometer zijn er twee supermarkten, waarvan de Poiesz op 2,5 kilometer en de SPAR op 3 kilometer het dichtstbij zijn. Er zijn vier scholen binnen vijf kilometer, waaronder Christelijke Basisschool De Bonkelder op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk De Tjasker zit in Witmarsum op 2,8 kilometer. Het ziekenhuis Frisius Medisch Centrum Harlingen is op 5,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de leefomgeving in deze gemeente?
Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig" en "veilig en gezellig", terwijl een ander opmerkt dat er weinig voorzieningen zijn en dat het openbaar vervoer essentieel is omdat het dorp op afstand van de stad ligt. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Pingjum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte, isolatie of verwarmingssystemen. Er is alleen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, woonlagen en inhoud. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Het kan zijn dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te publiceren, maar dat is niet bevestigd.
