De Phoenix 4
Oosterpark, Harlingen
BuurtEen appartement in Oosterpark
Dit appartement aan De Phoenix 4 ligt in de wijk Oosterpark in Harlingen, een buurt met ruim 7.400 inwoners. De woning uit 1983 is met 53 vierkante meter woonoppervlak compact en staat te koop voor 159.000 euro. Deze prijs ligt 50 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 315.083 euro, wat het aanbod marktconform maakt. Ter vergelijking: appartementen in Harlingen hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlak van 53 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Oosterpark
Met ruim 7.400 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder 20 procent 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuke en gezellige veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig natuur en geen bos" is. De buurt Oosterpark kent een gevarieerde woningvoorraad, met 63 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 247 meter of de PLUS op 357 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen ligt IKC Het Noorderlicht op 854 meter en de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 709 meter. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman zit op 133 meter en de BENU Apotheek Oosterpark op 115 meter. De bushalte Harlingen, De Batting is op 81 meter met lijnen 71, 99 en 190, en het treinstation Harlingen ligt op 859 meter. De gemeente Harlingen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Phoenix 4, Harlingen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig dit appartement is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. De woning zelf is uit 1983, maar dat zegt niets over de isolatie of installaties.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 159.000 euro ligt 50 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 315.083 euro in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 24 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 53 vierkante meter relatief klein is. De prijs is beoordeeld als marktconform.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast voor deze locatie. Zonder deze informatie kun je geen uitspraak doen over mogelijke risico's op dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 247 meter en PLUS op 357 meter. Voor zorg zijn er een huisartsenpraktijk op 133 meter en een apotheek op 115 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals IKC Het Noorderlicht op 854 meter en de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 709 meter.
Hoe is de buurt Oosterpark?
Oosterpark heeft ruim 7.400 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner noemt het een "Leuke en gezellige veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er weinig natuur en geen bos is. De woningvoorraad bestaat voor 63 procent uit koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
