Kern Haalderen, Lingewaard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Grote Geer in Haalderen ademt rust en ruimte. Met 190 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 346 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €639.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze omgeving. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Lingewaard?
Haalderen is een dorp in de gemeente Lingewaard, gelegen in het rivierengebied. De buurt Kern Haalderen telt zo'n 1800 inwoners en heeft een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en het overgrote deel is koop (68%). Het is een rustige buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is laag (371), wat bijdraagt aan de ruimtelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, groene woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt (390 meter). Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar IKC De Wieling, een basisschool op 420 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen in het nabijgelegen Bemmel, zoals het Over Betuwe College. De gemeente Lingewaard biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klarenbeek Vastgoed, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Grote Geer 1, Haalderen
Gegevens uit Kern Haalderen
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Grote Geer 1, Haalderen
De vraagprijs van €639.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 190 m² met een perceel van 346 m² in Haalderen. De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een gunstig energiekostenplaatje. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij het formaat en de staat van de woning.
Haalderen ligt in de gemeente Lingewaard, in de regio Arnhem-Nijmegen. Het dorp is rustig gelegen, maar steden als Arnhem en Nijmegen zijn met de auto of het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus voor een treinreis ben je aangewezen op een auto of bus.
Het bouwjaar van de woning is 1996. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven, dus daar kan ik geen uitspraken over doen. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de woning energiezuinig is.
Ja, er is een basisschool op loopafstand: IKC De Wieling op 420 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Over Betuwe College in Bemmel, op ongeveer 800 meter. Ook zijn er meerdere scholen binnen een straal van 5 km.
Kern Haalderen is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een rustige, groene uitstraling. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving met weinig criminaliteit (43 misdrijven in totaal).
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 390 meter, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,9 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar is een officiële registratie in EP-Online.
6 woningen in de buurt Kern Haalderen
