Twee-onder-één-kap te koop: Hagedoorn 8, 'S-Heerenberg

Hagedoorn 8

’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, Montferland

€ 439.000
Buurt ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, 'S-HeerenbergBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in 's-Heerenberg

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hagedoorn heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 270 m². Het bouwjaar 1985 en energielabel C geven een degelijke basis. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Montferland.

De buurt: 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Deze buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,13. Een bewoner zegt: "Prima." Een ander noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd." De buurt telt 3.715 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) en Aldi (twee straten verder). Basisscholen zoals Openbare Basisschool 't Montferland en Pastoor Galamaschool zijn op loopafstand. De gemeente Montferland biedt groen en rust, met een park op tien minuten lopen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Franssen Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 439.000
Prijs per m²€ 3.658
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte270m²
Bouwjaar1985
EnergielabelC
GemeenteMontferland
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Hagedoorn 8, 'S-Heerenberg

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

6.8
Fleur
10-08-2025
Prima

Marit

5.5
Sander
04-05-2025
Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd

Het kan beter, veel hangjongeren en overlast

Buurt statistieken

Gegevens uit ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding

Inwoners3.715
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

5 binnen 5 km

PLUS
Plantsoensingel Midden 2
801m
Aldi
Molenpoortstraat 16
926m
Jumbo
Stadsplein 71
1064m

Scholen

6 binnen 5 km

Openbare Basisschool 't Montferland
Basisonderwijs · 315 leerlingen
411m
Pastoor Galamaschool
Basisonderwijs · 169 leerlingen
598m
Mariabasisschool
Basisonderwijs · 218 leerlingen
846m

Veelgestelde vragen

Over Hagedoorn 8, 'S-Heerenberg

Is €439.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 120 m² met energielabel C in 's-Heerenberg. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding om in te wonen?

De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,13. Er wordt wel melding gemaakt van hangjongeren, maar over het algemeen is het een prima woonwijk.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je PLUS en Aldi voor boodschappen, en basisscholen zoals Openbare Basisschool 't Montferland. Het centrum van 's-Heerenberg is op tien minuten lopen.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste isolatienormen heeft.

Is er een tuin bij de woning?

Ja, het perceel is 270 m² groot, dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning is meestal een voor- en achtertuin aanwezig.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto.

Ditters Franssen Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Ditters Franssen Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Ditters Franssen Makelaars B.V.
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHagedoorn 8, 'S-Heerenberg
Bekijk