Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost, Almelo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Haghoeksweg 37 in Almelo ademt de sfeer van 1934: een robuuste bakstenen gevel, royale kamers en een flinke tuin. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 366 m² is er ruimte voor een gezin dat graag binnen en buiten leeft. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Almelo. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Almelo, dan valt op dat het aanbod beperkt is.
De buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: gezinnen met kinderen, ouderen en alleenstaanden wonen er door elkaar. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen.
Doordeweeks haal je je brood bij PLUS, om de hoek op 189 meter. Voor een grotere boodschap fiets je in tien minuten naar Aldi of Lidl. Kinderen lopen naar basisschool Montessori Basisschool (twee straten verder, 281 meter) of naar Het Mozaïek voor speciaal onderwijs. Het Noordik Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op twee kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Haghoeksweg 37, Almelo
Gegevens uit Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
Gegevens uit Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
22 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Haghoeksweg 37, Almelo
De woning aan Haghoeksweg 37 in Almelo heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€339.846) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €347.000. De woning is met 145 m² wel ruimer dan het gemiddelde (152 m²) en heeft een groot perceel. De prijs per m² (€2.586) is hoger dan het buurtgemiddelde van €2.287. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type en formaat, maar niet aan de lage kant.
Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label C, dus deze woning scoort minder gunstig.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven (65 totaal). Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 189 meter, basisschool op 281 meter en een park op 450 meter. Het treinstation van Almelo ligt op 2 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.699, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een veilige, groene wijk met alles wat je dagelijks nodig hebt.
Op dit moment staan er in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost slechts 2 koopwoningen te koop, waarvan deze er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €347.000, met een range van €309.000 tot €385.000. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €339.846 en stonden gemiddeld 81 dagen te koop.
De woning is gebouwd in 1934, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk al het nodige is vernieuwd, maar je moet rekening houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsstaat en of er recente renovaties zijn gedaan. In de buurt zijn alle woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus deze woning is ouder dan de rest.
De woning ligt in de wijk Noorderkwartier, op ongeveer 2 km van het centrum van Almelo. Het treinstation is ook op 2 km afstand. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dicht bij de PLUS. Het centrum is goed bereikbaar met de fiets of auto.
6 woningen in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
