Verkocht onder voorbehoud
Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost, Almelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Haghoeksweg 18 in Almelo ademt rust en ruimte. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 2002 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €350.000 is deze woning marktconform geprijsd, vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Almelo.
De buurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost heeft een laag aantal misdrijven (65 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 1699, wat het een rustige, niet te stedelijke omgeving maakt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 174 meter. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand (respectievelijk 864 en 995 meter). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Montessori Basisschool op 334 meter en Het Noordik Lyceum op 338 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter. Het treinstation van Almelo is op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Haghoeksweg 18, Almelo
Gegevens uit Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
Gegevens uit Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
22 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Haghoeksweg 18, Almelo
De woning aan Haghoeksweg 18 in Almelo heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode op €339.846, en de gemiddelde vraagprijs per m² is €2.287. Met 121 m² komt dat neer op ongeveer €2.892 per m², wat iets boven het buurtgemiddelde ligt, maar de woning heeft ook energielabel A en is uit 2002, wat de prijs rechtvaardigt.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost. De vraagprijzen variëren van €309.000 tot €385.000. Er zijn de afgelopen tijd 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 81 dagen. De markt is dus redelijk actief, maar niet oververhit.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, en de rest label C. Met label A kun je rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met lagere labels.
De buurt is veilig. In totaal zijn er 65 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 5 per maand. Dat is laag voor een wijk met 1.305 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 174 meter, en ook Aldi en Lidl zijn binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Basisschool (334 m) en Het Noordik Lyceum (338 m) voor voortgezet onderwijs. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Almelo ligt op 2 km afstand, wat goed te fietsen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1699, wat duidt op een redelijk stedelijke omgeving met voldoende OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
