Grootstal, Nijmegen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hatertseweg in Nijmegen ademt de charme van 1927. Met 132 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 435 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. In de buurt worden gemiddeld twee onder een kapwoningen in Nijmegen verkocht voor zo'n 523.000 euro, dus deze prijs van 695.000 euro is aan de hoge kant.
Grootstal is een groene, rustige buurt in Nijmegen-Zuid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,28. Een bewoner zegt: "Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad, dichtbij winkels etc." Een ander noemt het een "veilige, gezellige buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Bekijk de buurt Grootstal.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek (480 m) of de Lidl twee straten verder (673 m). Voor de kinderen is basisschool Vossenburcht op loopafstand (540 m), en ook de St. Nicolaasschool (751 m) is dichtbij. Het station is op drie kilometer, maar met de fiets ben je zo in het centrum. De gemeente Nijmegen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Hatertseweg 522, Nijmegen
Zeer goed · 2 bewoners
Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad, dichtbij winkels etc, 4 sportscholen, boksschool en boulderhal in omgeving van 5 minuten. Perfect om op te groeien
Ik voel me hier thuis, veilig, op m'n gemak. Voorzieningen en winkels dichtbij, centrum op fietsafstand.
Gegevens uit Grootstal
Gegevens uit Grootstal
38 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Hatertseweg 522, Nijmegen
De woning aan Hatertseweg 522 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van twee-onder-één-kapwoningen in de buurt (€523.159) en ook boven de mediaan (€475.000). Wel is het perceel met 435 m² ruim, en het woonoppervlak van 132 m² is gemiddeld voor de buurt. De prijs per m² is ongeveer €5.265, terwijl het buurtgemiddelde €5.190 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een flinke tuin en een karakteristiek bouwjaar.
Bewoners geven Grootstal een 8,28. Ze waarderen de groene omgeving, de speelplekken en de mix van culturen. De buurt is veilig en gezellig, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Het bos en de stad zijn dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer wordt als open en vriendelijk omschreven.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vossenburcht ligt op 540 meter, St. Nicolaasschool op 751 meter en Basisschool De Kleine Wereld op 752 meter. Ook is er voortgezet onderwijs: Yuverta vmbo op 247 meter. Voor kinderdagverblijven hoef je ook niet ver, de dichtstbijzijnde is op 400 meter.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus dat is een kwartier fietsen. Bushaltes zijn er in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is handig voor verder weg, maar de meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
Een woning uit 1927 kan karakteristieke elementen hebben, maar ook verouderde installaties. Denk aan enkel glas, oude leidingen of een minder goed geïsoleerd dak. Het energielabel C suggereert dat er al wat verbeterd is, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de cv-ketel. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de buurt Grootstal
