Einsteinstraat 93

De woning aan Einsteinstraat 93 in Nijmegen heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €329.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €502.531 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (67 m²) dan het buurtgemiddelde (110 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in een gewilde, groene buurt.

Bewoners geven Grootstal een 8,28 en noemen het een veilige, gezellige buurt met veel kinderen, speelplekken en een mix van culturen. Het is dicht bij bos en stad, met winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter en voelt rustig aan.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning scoort minder goed op energie.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen Hidaya (199 m) en De Kleine Wereld (422 m), en het Kandinsky College (975 m) voor voortgezet onderwijs. De Jumbo supermarkt zit op 139 m, en ook Aldi en AH XL zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.

In de buurt Grootstal stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.