Einsteinstraat 93
Grootstal, Nijmegen
BuurtRust en groen in Grootstal
Dit appartement aan de Einsteinstraat in Nijmegen-Zuid voelt als een fijne, rustige plek. De woning uit 1963 heeft een woonoppervlak van 67 m² en energielabel D. Met een vraagprijs van €329.000 ligt deze 35% onder het buurtgemiddelde van €502.531, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
Buurt Grootstal
Grootstal is een groene, gemengde buurt met veel gezinnen en een dorps karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,28. Een bewoner zegt: "Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad." Een ander noemt het een "veilige, gezellige buurt" met voorzieningen dichtbij. De buurt telt 5.470 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Lees meer over de buurt Grootstal.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Hidaya (twee straten verder) of De Kleine Wereld (vijf minuten lopen). Het Kandinsky College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder parken, sportclubs en een boulderhal in de buurt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooststede Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Einsteinstraat 93, Nijmegen
Is €329.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €329.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €502.531 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (67 m²) dan het buurtgemiddelde (110 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in een gewilde, groene buurt.
Hoe is de buurt Grootstal om in te wonen?
Bewoners geven Grootstal een 8,28 en noemen het een veilige, gezellige buurt met veel kinderen, speelplekken en een mix van culturen. Het is dicht bij bos en stad, met winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter en voelt rustig aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning scoort minder goed op energie.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen Hidaya (199 m) en De Kleine Wereld (422 m), en het Kandinsky College (975 m) voor voortgezet onderwijs. De Jumbo supermarkt zit op 139 m, en ook Aldi en AH XL zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Grootstal stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.
