Einsteinstraat 40

De woning aan Einsteinstraat 40 in Nijmegen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder het gemiddelde van €502.531 voor koopwoningen in Grootstal, maar boven de mediaan van €409.250. De woning is met 128 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de prijs verklaart. Het energielabel B is gunstig. Al met al is de prijs marktconform.

Grootstal wordt door bewoners beoordeeld met een 8,28. Ze waarderen de groene omgeving, de speelplekken voor kinderen, de mix van culturen en de nabijheid van voorzieningen. Het is een veilige, gezellige buurt met een dorps karakter, terwijl het centrum van Nijmegen op fietsafstand ligt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Kleine Wereld (308 m) en Hidaya (319 m). Ook het Kandinsky College voor voortgezet onderwijs is op 927 meter afstand. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.

De Jumbo zit op 148 meter. Daarnaast zijn er op iets meer dan een kilometer de AH XL en Aldi. In totaal zijn er 38 supermarkten binnen 5 kilometer, dus keuze genoeg.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is met relatief lage energiekosten. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A, en 5,6% label B. Dit label is dus bovengemiddeld zuinig.

In 2023 zijn er 261 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 48 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar bewoners geven aan zich er veilig te voelen. De sfeer wordt als gezellig en vriendelijk omschreven.