Grootstal, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Einsteinstraat in Nijmegen-Zuid voelt ruim en licht. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1961 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €550.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen, die gemiddeld duurder zijn.
De buurt Grootstal wordt door bewoners gewaardeerd om de mix van culturen en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad, dichtbij winkels etc." Een ander noemt het een "veilige, gezellige buurt" waar je je thuis voelt. In de buurt wonen vooral een- en tweepersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Basisschool De Kleine Wereld. Ook de islamitische basisschool Hidaya is vlakbij. Voor grotere inkopen kun je naar de AH XL, op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop groen en recreatie, zoals het park op loopafstand.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Basten Assurantiën en Makelaardij. Het is een van de vijf koopwoningen die nu in Grootstal te koop staan.
Details van deze woning
Einsteinstraat 40, Nijmegen
Zeer goed · 2 bewoners
Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad, dichtbij winkels etc, 4 sportscholen, boksschool en boulderhal in omgeving van 5 minuten. Perfect om op te groeien
Ik voel me hier thuis, veilig, op m'n gemak. Voorzieningen en winkels dichtbij, centrum op fietsafstand.
Gegevens uit Grootstal
Gegevens uit Grootstal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Einsteinstraat 40, Nijmegen
De woning aan Einsteinstraat 40 in Nijmegen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€755.600) en ook onder de gemiddelde verkoopprijs van €523.159. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 128 m² in Nijmegen-Zuid. Houd er rekening mee dat de woning energielabel D heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Grootstal wordt door bewoners omschreven als een veilige, gezellige buurt met veel kinderen en speelplekken. Er is een mix van culturen en voorzieningen zoals winkels, sportscholen en een boulderhal zijn binnen vijf minuten te bereiken. Het centrum van Nijmegen is op fietsafstand.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en de energiekosten te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Kleine Wereld (twee straten verder) en Hidaya (om de hoek). Ook het Kandinsky College voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De Jumbo-supermarkt ligt naast de deur, en de AH XL op tien minuten.
Het treinstation Nijmegen ligt op 3 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2229, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede busverbindingen.
In Grootstal stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De huidige woning is een van de vijf beschikbare koopwoningen, dus er is concurrentie.
6 woningen in de buurt Grootstal
