Twee-onder-één-kap te koop: Haverlij 45, Lelystad

Haverlij 45

Buitenhof, Lelystad

€ 630.000
Buurt Buitenhof, LelystadBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Buitenhof

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Haverlij in Lelystad ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 427 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2016 heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €630.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Lelystad van deze omvang.

Buitenhof: rustig en groen

De buurt Buitenhof is een rustige, groene wijk met veel werkende mensen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel werkende mensen. Wij wonen hier nu ruim een halfjaar en hebben eigenlijk nog geen overlast van welke aard dan ook ondervonden." Een andere bewoner noemt de stroomvoorziening als minpunt. De buurt telt 1.200 inwoners, vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kwartier lopen, of bij Lidl en Dekamarkt op iets grotere afstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals CBS De Wingerd en De Regenboog, beide op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Lelystad biedt verder voldoende voorzieningen, waaronder een restaurant om de hoek.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 630.000
Prijs per m²€ 4.922
Woonoppervlakte128m²
Perceeloppervlakte427m²
Bouwjaar2016
EnergielabelA
GemeenteLelystad

Locatie

Haverlij 45, Lelystad

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

4.6
Mm
06-02-2026
Slechte stroomvoorziening

Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.

8.0
RB
16-07-2025
Fijne, rustige buurt

Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen. Wij wonen hier nu ruim een halfjaar en hebben eigenlijk nog geen overlast van welke aard dan ook ondervonden. Er is een stichting Buitenhof die momenteel wat “rommelig” is maar dat doet niet af aan ons woongenot. Het groen wordt deels onderhouden door een hoveniersbedrijf en deels door de gemeente. Het ziet er over het algemeen netjes uit zonder (veel) zwerfvuil.

Buurt statistieken

Gegevens uit Buitenhof

Inwoners1.200
Mannen52%
Vrouwen49%

Supermarkten

13 binnen 5 km

Albert Heijn
Voorhof 12
1663m
Lidl
Passage 1
2907m
Albert Heijn
Kamp 4222
3018m

Scholen

38 binnen 5 km

CBS De Wingerd
Basisonderwijs · 235 leerlingen
1395m
De Regenboog
Basisonderwijs · 190 leerlingen
1462m
Al-Ihsaan
Basisonderwijs · 171 leerlingen
2416m

Veelgestelde vragen

Over Haverlij 45, Lelystad

Welk energielabel heeft Haverlij 45?

De woning aan Haverlij 45 in Lelystad heeft energielabel A.

Is €630.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €630.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2016 met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 427 m² in Buitenhof. Het energielabel A draagt bij aan lagere maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Buitenhof om in te wonen?

Buitenhof is een rustige, groene wijk met veel werkende mensen en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en het groen, al is er kritiek op de stroomvoorziening. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de nabijgelegen stad Lelystad biedt alles wat je nodig hebt.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Wingerd (1,4 km) en De Regenboog (1,5 km). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lelystad centrum, op 5 km afstand.

Hoeveel onderhoud vergt een woning uit 2016?

Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt de eerste jaren vooral klein onderhoud verwachten, zoals schilderwerk en tuinonderhoud.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Buitenhof?

Buitenhof is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 196 adressen per km², wat duidt op een rustige, groene omgeving met veel ruimte.

Makelaarsland
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaarsland
huispedia.nl
Bekijk
Makelaarsland Flevoland
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Buitenhof

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHaverlij 45, Lelystad
Bekijk